土地使用权能否随房产证一并抵押?

时间:2024-06-16 作者:西安律师

土地使用权可以随房产证一并抵押。依据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,房地产转让或抵押时,房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权需同时转让或抵押,并按规定办理抵押登记。
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土地使用权随房产证抵押是常见处理方式。选择时需确保土地使用权无争议,了解土地使用权类型和年限,并咨询专业律师或房地产机构,以确保合法合规并保护自身权益。
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可以一并抵押。操作时需确认房产证与土地使用权证是否齐全,向相关部门提交抵押申请并办理抵押登记。若涉及贷款,还需与银行签订抵押合同并办理相关手续。

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